2023年度青岛住房公积金缴存基数有多少

2023年度青岛住房公积金缴存基数有多少

自2023年7月1日起，青岛市职工住房公积金缴存基数调整为2022年职工月平均工资，上限为31015.25元，下限市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区为2100元，胶州市、平度市、莱西市为1900元;单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%;单位和职工住房公积金月缴存额上限分别为3722元，下限市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区分别为105元，胶州市、平度市、莱西市分别为95元;自由职业者缴存基数按照上一年度月平均纳税收入计算，缴存比例不得高于24%，不得低于10%。

缴存额度

缴存额度的计算方法

住房公积金月缴存额=缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)+缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。

补充住房公积金月缴存额计算方法同上。

缴存比例：住房公积金缴存比例为各5%-7%(取整数值)。单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。

公积金缴存比例5%好还是12%好?

公积金比例更高一些的话，个人公积金内累积到的资金越多，越有益于职工的购房需求。因为个人公积金比例为12%后的月存缴额会比5%时多，存入个人公积金内的资金会增多，但从职工当月薪水中扣的数也会越多，因为个人公积金内的资金只能用于买房或是付租金以及其它符合公积金所要求的提取要求，就等于是一种住房资金的强制储蓄，因此对于职工来讲，储蓄的资金会增多，可是到手的工资会减少，当前的周转资金也会减少。住房公积金缴存是依据单位及个人依照1：1比例等额扣费的，换句话说职工存缴多少，企业也会存缴多少，而个人存缴部分和企业存缴的部分一并存缴到公积金的个人账户中，因此对于职工来讲，公积金比例越高的话，个人公积金里的余额会越多。但是需要特别注意的是，如果对于没有购房需求的人来说，个人公积金里的余额也只能等到退休或是辞职的时候提取。

公积金怎么缴纳

【1】个人：对于个人来说，住房公积金是由公司代为缴纳的，我们只需要提供个人的相关信息即可。

【2】单位：办理住房公积金，主要是在公积金管理中心办理，需要单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户。

其中，需要提供加盖公章和财务章的住房公积金开户登记表、住房公积金缴存基数表、在职职工工资发放名册等相关材料。新设立单位必须自之日起30日内，到住房公积金管理机构办理缴存登记和职工账户设立手续。

【3】以灵活就业人员身份缴纳：由于以灵活就业人员身份缴住房公积金，每个地区要求不一样，具体要咨询各地区的住房公积金中心。比如可能有户籍要求，或是要先缴纳社保等。我们可以直接打电话到当地住房公积金中心咨询，或者在官网上查询。

【4】代缴：现在有很多人力资源公司都有代缴业务，所以若是我们无法办理公积金缴纳，可以找这样的代缴的公司，不过由于网络信息鱼龙混杂，所以大家要注意辨别，保持谨慎。

2023年公积金贷款利率

根据中国人民银行的决定，自20__年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。因此2023年公积金贷款利率是：

1、首套房

5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

2、二套房

5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

公积金贷款利率计算方法

若是等额本息，计算公式是：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

若是等额本金，计算公式是：月还款数额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。

公积金贷款执行央行贷款基准利率，五年以上年利率为3.25%。