房东为卖房给中介发8888元红包怎么一回事

时间：2024-02-05 06:26:27 晓晴热点文章

在房地产行业中，中介机构扮演着重要的角色。中介连接了买家和卖家，提供专业的咨询服务，帮助双方达成交易，并维护市场的稳定和公平。那么房东为卖房给中介发8888元红包怎么一回事呢？下面小编就来解答一下大家的疑问。

杭州贝壳研究院数据显示，5月杭州二手房成交房源的平均成交周期高达192天，也就是说，5月卖出去的房子，从挂牌到成交，平均要192天。

挂牌房源多，卖房周期长，除了有人急售，一口气降到小区最低价，还有些房东选择拿金钱激励中介。

有房东组建了二手房经纪人群，设置了诱人的金钱奖励，进群就发红包，卖掉房子的激励更是高达8888元红包外加1%的佣金。

找中介卖房更快吗

找中介卖房是会更快一点的，中介可以提供一个更为高效的平台来散布房源的信息，不过根本上还是需要视房子本身的情况以及价格而定，如果价格不合适或是房子本身不好的话即便是找中介卖可能都会面对长时间的挂牌。再卖房前不要以为找个中介就可以解决问题了，自己还是需要对市场有一些基本了解的。

1、精练房源信息：每个人都有自己的工作，你不可能为了购房而花费自己非常多的心思，而整天从报纸、网络等搜寻自己较适合的房产。而这些工作，房产经纪人都将为你做好。房产经纪人可以直接提供你想要的房源，不需要你为一些不正确的虚假信息来回折腾。

2、帮你分析价格：当涉及到二手房价格问题时，房产经纪人可以为你提供全面的二手房市场价格分析，通过比较周边房屋的卖价，帮你卖到高价房。

3、帮你把关风险：房产经纪人作为中间的环节，合法的房产经纪人让你更放心，避免被不法之徒蒙骗。现在二手房交易过程比较复杂，既要出具住房证明，还要进行挂牌、网签等手续，从签订合同到真正过户都需要时间，中介在这过程中能为你一一审核。

4、房产咨询顾问：对买房的一切问题，问中介经纪人他们几乎是有问必答。比如，房产经纪人能根据你的经济情况帮助你决定你能够负担多少钱的房子，帮助你获得贷款的预先资格，甚至让你了解不同的贷款方法，专业房产经纪人还能告诉你关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息等。

1、一般通过中介卖房子，选择要选择一家好的房产中介公司。好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与购房者签订购房协议之前，应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

2、我们在委托中介公司销售手中二手房时，应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况，便于为业主推荐更加“靠谱”的购房者。

3、我们在中介公司进行房源登记时，应该尽可能的让房源登记人员了解自己的卖房要求，具体包括：转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等。这里需要提醒大家的是：房产的出售底价不可定得过低，应该留出一定的谈价空间，以提高买卖双方面谈的成功率。

卖房可以找多家中介，只要房主和他们签订一般委托协议就可以，但如果房子已经出售，房主有义务通知所联系过的所有中介公司，不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托，就是只委托一家中介卖房子，而且委托以后房主自己也不能卖，如果卖了一样要付中介费用，但是是有时效性的，一般是3个月。两种各有利弊吧。